מדד הנדל"ן של דובאי צלל בכ-20% בתוך ימים ספורים עקב מתיחות אזורית מול איראן ואובדן מוניטין 'חוף המבטחים'. משקיעים מודאגים מההשלכות ארוכות הטווח ומתחילים לחפש יעדי השקעה חלופיים.
מדד הנדל"ן של דובאי (DFM Real Estate Index) חווה צניחה חדה של כ-20% במהלך חמשת הימים האחרונים, כך עולה מדיווחים נרחבים בערוצי טלגרם רוסיים ואוקראיניים. סוכנות הידיעות הממלכתית של רוסיה, РИА Новости, דיווחה כי ביום שני לבדו ירד המדד ב-4.76% והגיע לרמה של 13,353.18 נקודות, מה שמהווה רצף ירידות אגרסיבי שנמשך חמישה ימים ברציפות.
הסיבה המרכזית למגמה השלילית מיוחסת לחששות מהסלמה ביטחונית ואובדן האטרקטיביות של האמירות כיעד בטוח להשקעות. ערוץ הכלכלה Банкста, המרבה לסקר נושאים פיננסיים מזווית רוסית ביקורתית, ציין כי הנפילה במדד מתרחשת "על רקע החמרת המצב סביב איראן". במקביל, ערוצים פיננסיים כמו Баррель черной икры וערוץ The Экономист ציטטו דיווח המיוחס לעיתון ה-Financial Times, לפיו דובאי "מאבדת במהירות את המוניטין שלה כ'חוף מבטחים'", מה שמוביל משקיעים ואנשים אמידים לעזוב ולחפש תחומי שיפוט אחרים בשל החשש מ"ההשלכות ארוכות הטווח של המלחמה".
המספרים המדויקים וטווחי הזמן משתנים קלות בין המקורות השונים. בעוד שרוב הערוצים מדברים על התרסקות של 20% בתוך חמישה ימים, הערוץ האוקראיני INSIDER UA טען כי הירידה של ה-20% התפרסה על פני החודש האחרון, וערוץ הנדל"ן Всё о стройке דיווח על אותה ירידה בטווח של שבוע. מנגד, ערוצים אחרים כגון Ateo Breaking (בדיווחו כאן) והערוץ האוקראיני ЗеРада ציינו ירידה מתונה מעט יותר של 15% במחירי הנדל"ן.
המשבר זוכה גם להתייחסויות ציניות מצד גורמים מסוימים ברוסיה. הערוץ הלאומני Alex Parker Returns, הידוע בביקורתו העוקצנית כנגד מהגרים ומתנגדי משטר רוסים שעברו לדובאי, לגלג על המצב ותהה בסרקזם: "האם טיק-טוקים שבהם [...] לוקחים תחת חסותם נערות ליווי לצלילי שיר צרפתי קצבי לא עבדו? ואף אחד לא יכול היה לדמיין זאת". דיווחים עובדתיים דומים שותפו גם על ידי ערוצי חדשות כלליים יותר כמו Темы. Главное (ГлавМедиа) שאישרו את נתוני הירידה.
Channels slightly disagree on the exact timeframe and magnitude of the drop, with some reporting 20% over 5 days, others 20% over a month or a week, and a few mentioning a 15% drop. The narrative about the 'safe haven' reputation heavily relies on a cited but unlinked Financial Times article propagated by several financial channels.