Тегеран: встановлено ліміт 27% на підвищення орендної плати
[88501] Тегеран: встановлено ліміт 27% на підвищення орендної плати
Асоціація консультантів з нерухомості в Тегерані встановила ліміт у 27% на підвищення орендної плати та попередила, що орендарі зможуть подавати позови проти орендодавців протягом п'яти років після закінчення терміну дії договору.
Обмеження цін на оренду в Тегерані
Згідно з повідомленнями в іранських ЗМІ, آخرین خبر та تهران آنلاین ࡆ TehranOnline, голова Асоціації консультантів з нерухомості оголосив про встановлення обов'язкового ліміту у 27% на підвищення цін на оренду в місті Тегеран. Ці джерела, які зазвичай пов'язані з офіційним істеблішментом і висвітлюють державну політику, зазначають, що цей крок спрямований на стримування місцевого ринку житла.
У додатковому звіті від ایکس فارسی ࡆ FarsiX було підтверджено, що новий механізм уже запущено. За словами FarsiX, «розпочався перший етап інспекційних рейдів в офісах нерухомості» з метою забезпечення дотримання нових інструкцій на місцях.
Одним із найбільш значущих аспектів рішення є правовий захист, наданий орендарям. Згідно з آخرین خبر, якщо орендодавці перевищать дозволений ліміт при продовженні договору, «орендарі можуть подати скаргу на орендодавців до відповідних органів протягом п'яти років після закінчення дії договору».
Польові перевірки, проведені Асоціацією консультантів з нерухомості, показують, що наразі багато орендарів залишаються в об'єктах нерухомості, де вони проживали минулого року, а орендодавці вирішили продовжити існуючі контракти відповідно до встановлених обмежень.