Тегеран: автоматичне продовження договорів оренди без згоди власників нерухомості
[52201] Тегеран: автоматичне продовження договорів оренди без згоди власників нерухомості
Асоціація агентів з нерухомості Тегерана розпорядилася продовжити існуючі договори оренди на два місяці, що викликало суспільні суперечки щодо прав власності орендодавців.
Примусове продовження договорів оренди в Тегерані викликає хвилю обурення
Асоціація агентів з нерухомості міста Тегеран опублікувала сьогодні, 6 травня 2026 року, нову директиву, яка наказує автоматичне продовження договорів оренди житлової та комерційної нерухомості на два місяці. Згідно з повідомленнями آخرین خبر, חامیان پزشکیان, خبری پلاس та تهران آنلاین, цей крок спрямований на полегшення становища орендарів. У рамках директиви Міністерство житлового будівництва Ірану повинно оновити систему "Khodnevis" (рукопис), щоб відобразити ці продовження негайно та без необхідності фізичної присутності сторін.
Хоча влада представляє це як крок на підтримку орендарів, критично налаштовані сторони представляють інший наратив. Канал خبرفوری | اخبارجنگ فوری آمریکا, відомий своєю критикою політики уряду, різко розкритикував це рішення, заявивши, що це є агресивним кроком. Згідно з повідомленням цього каналу, йдеться про продовження, здійснене «без згоди власників нерухомості», що порушує конституційні питання щодо прав приватної власності в Ірані.
Директива поширюється на всі договори оренди, термін дії яких закінчується в поточний період. На даний момент напруженість на ринку нерухомості Тегерана зростає, оскільки ринок розділився між прихильниками цього кроку, які вбачають у ньому необхідний соціальний захист у період економічної нестабільності, та його противниками, які наголошують на порушенні прав власників.