Экономические тренды: стагнация рынка жилья и рост цен на нишевые услуги

Рост стоимости специфических образовательных услуг

Согласно сообщениям ряда каналов, включая Новости Москвы, Двач и ТОПОР - Горяние новости, в России на 15–30% подорожали курсы, посвященные техникам сексуального мастерства. Цены на базовые занятия варьируются от 8 до 10 тысяч рублей, продвинутые программы стоят около 15 тысяч, а стоимость индивидуальных уроков достигает 60 тысяч рублей. Как отмечает Двач (известный своей провокационной подачей), обучение часто проводят коучи без сертификации, используя тренажеры для отработки навыков.

Кризис инвестиционной недвижимости

На фоне роста цен на новостройки в крупных городах, эксперты указывают на падение рентабельности сдачи квартир в аренду. Газета.Ru сообщает, что реальная доходность от сдачи жилья стоимостью 21 млн рублей составляет всего 3–4% годовых после вычета всех расходов. Эту же позицию подтверждают аналитики Банки, деньги, два офшора и The Экономист, подчеркивая, что высокая ключевая ставка по ипотеке делает такую бизнес-модель убыточной.

Ситуация на рынке жилья

Аналитика Коммерсантъ Северо-Запад свидетельствует о росте цен на первичное жилье в Петербурге и Москве на 23,8% за год. При этом вторичный рынок, по данным Газета.Ru, показывает более высокую динамику роста цен за квартал (5% против 2,6% в новостройках). Тем временем, Московская Хроника прогнозирует дальнейшее повышение арендных ставок в столице в июне, что может привести к увеличению стоимости аренды однушек до 80 тысяч рублей.