Тегеран: установлен потолок повышения арендной платы в размере 27%
[88501] Тегеран: установлен потолок повышения арендной платы в размере 27%
Союз консультантов по недвижимости Тегерана установил потолок повышения арендной платы в размере 27% и предупредил, что арендаторы могут подавать иски против домовладельцев в течение пяти лет после окончания срока действия договора.
Ограничение цен на аренду в Тегеране
Согласно сообщениям иранских СМИ, آخرین خبر и تهران آنلاین ࡆ TehranOnline, глава Союза консультантов по недвижимости объявил об установлении обязательного потолка повышения арендной платы в размере 27% в городе Тегеран. Эти источники, которые зачастую ассоциируются с официальными структурами и сообщают о политике правительства, отмечают, что данная мера направлена на сдерживание местного рынка жилья.
В другом отчете ایکس فارسی ࡆ FarsiX было подтверждено, что новый механизм уже запущен в действие. По словам FarsiX, «начался первый этап инспекционных рейдов в агентствах недвижимости» с целью обеспечения соблюдения новых директив на местах.
Одним из наиболее значимых аспектов решения является правовая защита, предоставляемая арендаторам. Согласно آخرین خبر, в случае если домовладельцы превысят установленный потолок при продлении договора, «арендаторы могут подать жалобу на арендодателей в компетентные органы в течение пяти лет после окончания срока действия договора».
Проведенные Союзом консультантов по недвижимости полевые проверки показывают, что на данный момент многие арендаторы остаются в объектах недвижимости, в которых проживали в прошлом году, а домовладельцы предпочли продлить существующие договоры в соответствии с установленными ограничениями.